Gostaria de pôr à vossa consideração o seguinte tema:
Por quem e como são avaliados os fundos imobiliarios em Portugal?
Estaremos ou não numa situação em que as cotações e ratings são ajustadas a critérios algo duvidosos? Não haverá juizes em causas próprias?
Cumps.
Os fundos imobiliários em Portugal não têm nada a ver com o subprime,investem em áreas comerciais; edificios de gr empresas ( ex Ed da RTP pertence ao Fundo Imobiliário do BPN ) ;escritórios etc.Na prática são senhorios de inclinos mto bons.
Repare k os unicos fundos k tiveram um retorno positivo nos ultimos tempos têm sido imobiliários.Neste momento só mantenho fundos imobiliários.
Com o devido respeito, penso que não entendeu a questão.O que pretendi questionar é o modo de como se avaliam cotações e se dão ratings aos fundos imobiliarios em Portugal.O termo aqui usado (sub prime)não dizia respeito à sua essência técnica (o que é o fenomeno subprime), mas sim ás sua possiveis externalidades negativas de bola de neve.Quanto às rentabilidades, apesar de positivas e descontando as comissões e a inflação são bastante modestas e têm tido rendibilidades marginais decrescentes.