«É prudente sair do Mercado»

[goncalonr]

«Presidente da Gecina oferece OPA ao Goldman Sachs sobre 100% do capital da Colonial

O presidente da Gecina, Joaquín Rivero, ofereceu ao Goldman Sachs, um dos quatro bancos credores da imobiliária, uma Oferta Pública de Aquisição (OPA) sobre a totalidade do capital da Colonial, que deverá ser paga metade em dinheiro e outra metade em acções da Gecina, segundo o jornal.»

Para quem não sabe: a Colonial é uma empresa de Promoção Imobiliária espanhola que se financiou através de um IPO, no ano passado se não estou em erro. A capitalização bolsista do IPO equivalia, grosso modo, ao valor que a Sonae.com ofereceu pela PT!!!

Desde então, as quedas têm sido colossais. Porquê?

O que o mercado espanhol hoje passa é extremamente preocupante. Ao contrário de Portugal - que sempre financiou a actividade imobiliária por empréstimos ou Fundos de Investimento Imobiliários - a actividade imobiliária espanhola sempre foi financiada pela bolsa. E tudo com base em projects... os bancos financiavam as operações simplesmente porque o mercado crescia sempre a 2 dígitos ao ano

Quando deixou de crescer, os terrenos deixaram de valer, as empresas não cumpriram os seus cash-flows e as cotações vieram por aí abaixo. Para além do estado de falência em que muitas empresas de promoção imobiliária se encontram.

Acresceu obviamente a crise do subprime que originou a queda da procura de 2ª habitação em Espanha, principalmente do mercado irlandês. Só Espanha, absorveu nos últimos anos mais de 50% das compras de 2ª habitação na Europa, por parte de estrangeiros.

Sem procura, sem forma de escoar produtos, com alavancagens em muitos casos de 100% (!) - hoje até superior pq os terrenos deixaram de valer - é o colapso do mercado imobiliário em Espanha.

[JoseABMachado]

... A Sonae SGPS pode colapsar em breve ...

[Semitela]

Boas JoseABMachado ,

A sonae ando de olho nela .

Não tem muito que colapsar - em chegando à 0 para 

Abraços

[nossopi]

Obrigado JoseABMachado... respondeu claramente à minha pergunta!

[egas]

foi so um exemplo......... mas referi que se quebrar os 11000 pontos esquecam o que disse em cima, podemos ter entrado num posso sem fundo!!!!!!!!!!!

[JoseABMachado]

... "cuidado com as reacções técnicas" . Elas podem ser particularmente  violentas , principalmente quando todos estão do mesmo lado do barco...

[Semitela]

... "cuidado com as reacções técnicas" . Elas podem ser particularmente  violentas , principalmente quando todos estão do mesmo lado do barco...

Boas JoseABMachado,

Tomei a liberdade de aqui colocar um grafico do Dax actualizado .

Abraços

[ana sofia]

Ola JoseABMachado, venho-o acompanhando desde os tempos do JN e sempre fui daquelas que o defendi, nos chats, especialmente pela cristalinidade com que postava.Você trata-se de uma pessoa"clara como a agua" o que me agrada particularmente.Neste caso julgo que alerta para a possibilidade de a Sonae ter para breve um "rebound" particularmente violento.Correcto?Continue a emitir opiniões, pois a sua visão desapaixonada e calculista serve de guia para quem quiser ver a luz!Tenho Sonae e estou indecisa.Obrigada.

[Lark]

Para relembrar a data e a cotação do S&P500 quando o JoséABMachado iniciou esta thread. Há dois meses e meio e 12.22% acima. Contando até ao fecho de sexta-feira.
Os meus parabéns.

[JoseABMachado]

... obrigado pela vossa participação . É previsível que venhamos a assistir em breve a uma reacção técnica violente . De qualquer forma penso que não será mais do que isso ...

Com os elementos disponíveis neste momento  e na conjuntura actual, o movimento de quebra deverá manter-se...

A reacção técnica deverá dar-se com o VIX acima de 30 e próximo de 40 .

Cumprimentos e bons negócios
José AB Machado

[tiagodandre]

Poix....também acho, considero quinta e sexta como os melhores dias para espreitar uma entrada!...hoje ainda consegui rapar 11,50% com a Galp, tou totalmente liquido!!!!....... 

Podia ter sido melhor...estive quase para comprar a Portucel na abertura quando estava a perder 8,33%...mas faltou-me confiança...vendia passado 1h e já me anulava por completo as perdas deste ano! 


Se as bolsas europeias não conseguem criar uma bolsa de ar antes da abertura dos states...então vira tudo outra vez vermelhão!!!


Hoje não queria estar presente na abertura dos EUA....é melhor assistir de fora!