Greenspan diz que Fannie Mae e Freddie Mac colocam riscos ao sistema financeiro
O rápido crescimento das carteiras da Fannie Mae e do Freddie Mac, as duas maiores compradores de hipotecas de casas dos Estados Unidos, pode pôr em causa o sistema financeiro da maior economia mundial, afirmou Alan Greenspan num discurso perante o Comité de Banca do Senado dos EUA.
O rápido crescimento das carteiras da Fannie Mae e do Freddie Mac, as duas maiores compradores de hipotecas de casas dos Estados Unidos, pode pôr em causa o sistema financeiro da maior economia mundial, afirmou Alan Greenspan num discurso perante o Comité de Banca do Senado dos EUA.
As empresas sob alçada do Governo «estão a crescer a um ritmo superior ao ritmo consistente com segurança sistémica», afirmou o presidente da Reserva Federal.
«Existem muitas formas de enaltecer a atractividade de ter casa própria a um nível de custo significativamente mais reduzido», afirmou o presidente da Reserva Federal.
Greenspan disse que as empresas deviam reduzir as suas carteiras, que se encontram com activo hipotecários no montante de 1,54 biliões de dólares ( 1,23 biliões de euros) Em 1992, ascendiam a 223 mil milhões de dólares (177,65 mil milhões de euros).
Estas afirmações vêm corroborar as preocupações de outras agências, que já revelaram preocupações quanto ao equilíbrio do sector, ao considerarem que a Fannie Mae e a Freddie Mac colocam em risco a estabilidade do sistema financeiro por terem vindo a superar os recordes em termos de crescimento do número de pessoas com casa própria.
Estas duas empresas públicas, criadas pelo Congresso para tornar os fundos mais disponíveis, detêm cerca de 42% do mercado hipotecário dos Estados Unidos. O lucro destas empresas provém da diferença do custo da dívida que emitem e dos rendimentos das hipotecas que compram.
Por outro lado, também cobram aos credores por garantirem os empréstimos através dos valores mobiliários.
Estas empresas «têm de ser limitadas» na emissão de dívida e na compra de activos, tanto hipotecários como não hipotecários, «porquanto encorajam a expansão a titularização da dívida hipotecária, mantendo o mercado activo enquanto limitam o tamanho das suas carteiras», defendeu Greenspan.
Greenspan diz que Fannie Mae e Freddie Mac colocam riscos ao sistema financeiro
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25-02-2004 01:41
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