O preço médio das casas em Abril subiu 2,1%, e desde o princípio do ano o preço aumentou 7%, o que faz com que em termos anuais tenha aumentado 18,9%, o valor mais elevado desde Junho do ano passado. Em 2003, os preços chegaram a atingir um pico de 26,5%, e posteriormente arrefeceu, mas desde Janeiro os preços aceleraram outra vez.
O mercado da habitação precisa de arrefecer, se não aumenta a probabilidade haver um crash como aconteceu nos finais dos anos 80, em que o preço caiu 50%, com as taxas de juro a subirem de 7,5% para 15% em dois anos.
As razões para o elevado aumento do preço das casas prendem-se com a diminuição das taxas de juro e também com a maior disponibilidade financeira das famílias para adquirir bens que não são de primeira necessidade. O aumento do rendimento das famílias e aliado à diminuição do preço de bens de primeira necessidade levou a que maior capital fosse investido na compra de casa.
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