Autor: notíCIas_pt
Data: 13-10-2004 11:28
Fundos imobiliários aplicam quase 60% do capital em imóveis para arrendamento
O valor sob gestão de fundos de investimento imobiliário aumentou 0,8% em Setembro quando comparado com Agosto, para um total de 6,7 mil milhões de euros, sendo que mais de metade (59,3%) do investimento é aplicado em imóveis para arrendamento.
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Sara Antunes
O valor sob gestão de fundos de investimento imobiliário aumentou 0,8% em Setembro quando comparado com Agosto, para um total de 6,7 mil milhões de euros, sendo que mais de metade (59,3%) do investimento é aplicado em imóveis para arrendamento.
Do valor total, 85,7% refere-se a imóveis situados em Portugal, o que corresponde a 5,7 mil milhões de euros, de acordo com um relatório apresentado pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários.
Os imóveis arrendados arrecadam mais de 4 mil milhões de euros, ou 59,3%, tendo registado uma queda de 0,1% face ao mês anterior. O governo português aprovou recentemente uma lei sobre o arrendamento.
Os projectos de construção representam 19% do valor total e avançaram 2,4% em Setembro. O maior aumento verificou-se nos imóveis não arrendados, com uma variação de 6%, e corresponde a 7,3% do total.
Do total investido, 9% corresponde a liquidez, sendo que deste valor 4,5% está à ordem e os restantes 4,5% estão a prazo.
No que respeita à finalidade dos imóveis, 40,3% refere-se a serviços, 21,7% a comércio e 6,7% a habitação.
A entidade gestora de fundos imobiliários líder continua a ser a ESAF, que detém uma quota de mercado de 21%, o que comparado ao mês anterior representa uma queda de 0,23 pontos percentuais (pp).
O BNP Imofundos tem uma quota de 12,5% e foi a entidade que mais cresceu neste mês, com um avanço de 0,16 pp face a Agosto. Em terceiro lugar segue a Fundimo, com uma posição de 10,7%, a atrás vem a AF Investimentos que detém 8,4% e a TDF com uma posição de 8,2%.
Estas cinco sociedades geriram 60,8% do património imobiliário detido por fundos.
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